10月12日晚间，以农业为主营业务的大湖股份发布公告，其下属全资子公司德海医贸及下属全资孙公司德海大药房与益丰大药房（下称“益丰”）签署《资产收购框架协议》，出售德海大药房名下全部在营的12家直营药房。
据了解，德海大药房主要分布在湖南常德市内及澧县、桃源县内，而常德市正是益丰注册地址所在地，可见这次交易会进一步完善益丰大本营的布局。
不仅如此，近日湖北药监局关于益丰《零售连锁企业跨行政区域并购其他零售连锁企业可申请核发经营许可证的申请》的回复，备受行业关注，这是否意味着益丰在湖北会有新动作？
450万收下12家药店
根据大湖股份公告，本次交易经三方协商确定转让价款为400万元，不包含德海大药房名下门店房屋所有权、土地使用权和其他建筑物、货币资金、存货、预付账款及其他应收款。同时，益丰购买德海大药房的有效经营存货金额不超过50万元。
公告显示，德海大药房名下的12家直营药房门店，经营面积共约1045.5 平方米。上述门店 2020 年度的净资产为164.5万元，营业收入为980万元，净利润为4.7万元；2021 年1-6月份的净资产为155万元，营业收入为392万元，未经审计的净利润为-9.3 万元。
从财务数据上看，德海大药房的表现并不亮眼，这也是它为什么选择出售的主要原因。在谈及本次交易的目的时，公告表示，德海大药房在受到同区域激烈的市场竞争压力以及新冠疫情对实体店的影响下，获取新的增长点的成本高于其退出成本，其持续经营效益不足以满足公司经营发展的需要。本次出售德海大药房相关资产是基于公司优化资源配置、盘活资产存量所进行的安排，有利于公司改善公司经营情况，降低经营风险，进一步优化资源配置，聚焦核心业务，进一步加快公司高质量发展。
从各大上市连锁2021年中报可以看到，湖南省是益丰和老百姓两大上市连锁的大本营，益丰的营收中南地区的占比超过40%，在湖南、湖北、江苏、安徽、天津等省市占率居前；老百姓在华中地区2020年营收占比也接近4成，在湖南、湖北市占率居前。再加上湖南本土连锁的实力不俗，湖南市场竞争激烈，德海大药房选择退出也可以说是明智之举。
此外，公告还提到，德海医贸、德海大药房承诺本协议签订后，除本次公司资产处置所涉及的业务外，德海医贸及其关联企业20年内不得在湖南省境内新办药品零售门店，不得在本协议所涉及的12家在营的直营药店原址进行其他商业经营，也不得以任何主体开设加盟店。
湖北市场将有新故事？
从益丰公布的数据来看，包括湖南、湖北在内的中南地区是其重要的营收区域，而近日湖北省药监局的一则答复意见让人联想翩翩。
据湖北药监局官网10月11日消息，湖北药监局在答复益丰提出《零售连锁企业跨行政区域并购其他零售连锁企业可申请核发经营许可证的申请》中提到：
从益丰未来三年的扩张计划以及中南地区的重要性来看，这是否意味着其在湖北市场将有新的动作呢？
在益丰2020年年度股东大会上，益丰大药房连锁股份有限公司董事长高毅表示，“未来开店速度每年会大于或等于2000家”，其中报数据显示，上半年净增门店897家，其中，新开门店569家，并购门店214家，新增加盟店164家，关闭50家。而包括湖北在内的中南地区新增门店数最多，达到了507家。
一直以来，中南地区可以说是其最倚重的区域之一，相关数据显示，益丰在中南地区的门店数在2015年为559家，到2020年底增至2858家，5年间增长了2299家。
因此，无论是从过往门店的数据，还是营收贡献度来看，益丰进一步完善和加强湖北市场的布局无可厚非，在资本运作方面有新的动作也是意料之中。
行业扩张提速
门店扩张是零售药店的最核心竞争力，目前国内药店行业集中度处于提升阶段，扩张能力强的公司意味着未来可抢占更多的市场份额。目前各大上市连锁及区域龙头，都在加速通过自建、兼并收购、加盟等方式实现版图的扩张。
根据四大民营上市连锁2021年中报，从门店数量来看，门店数量最多是一心堂，目前已超过8000家，与国大不相伯仲，其次是老百姓，就增速而言，老百姓是最快的。可以看到，一心堂和老百姓在门店扩张速度方面表现强势，已分别在西南地区和中南地区市占率位居首位，不断推动门店下沉，向县、区级别发展，大参林、益丰紧随其后。
而门店质量（坪效）是反应门店扩张情况的重要指标。在这方面，大参林的门店坪效尤为突出，其2020年年报和2021年中报显示，大参林的门店坪效分别为89.5元/平方米/天、78.8元/平方米/天。跟在后面的分别是老百姓、益丰药房、一心堂。
不过，由于上半年防疫物品销售下降，各公司门店坪效有一定的下滑，其中益丰下降5%，相较其他公司表现更稳定。
可以预见的是，益丰要进一步扩大中南的市场份额，除了竞争激烈的广东外，未来湖南、湖北两大区域未来可能会有新的动作。
