医药网12月14日讯 近年来,商业地产的发展越来越快,竞争也呈现愈发激烈的态势,市场的发展催生产业的不断升级,商业写字楼的价值体现早已不局限于写字楼本身所带来的办公需求。随着现代化进程的加快,人们在生活、工作、娱乐上不断追求速度与效率的同步提高。
对于朝九晚五的上班族而言,构成现代生活张弛有度的,除了便利的交通,还有醇熟完善的生活配套。“半小时生活圈”的出现,正是人们追求效率的体现。以交通为依托,包含所在区域的生活、购物、休闲娱乐、甚至人文教育。
经济发展先行者,通畅的路网结构
交通于商业的重要性自然不必多言,作为区域经济发展的前提,通畅的路网结构势必会带动经济向好发展。于写字楼而言更是如此,大合仓•星商界位于外双楠-红牌楼商圈,3号线以及在建中的7、10号线并驾齐驱,交汇于成都地铁交通枢纽红牌楼南站,3号线二期工程计划于2018年12月建成投入使用,该工程川藏立交站出口站,距本项目约300米,周边另有25条公交线路。
同时,城西南的三条主干道武侯大道、佳灵路、万兴路跨线桥-佳悦路下穿隧道与2环、中环、三环形成三横三纵通达路网,商务网络通达全城。不仅如此,明年起,成都市还将启动三环路的改造,届时三环路将辅道拓宽为12.5米,设置4条车道(含3条机动车道和1条大容量公交专用道);将现状人行道改造为非机动车道(保留既有乔木),三环路两侧现有绿道贯通后作为人行道使用,实现“机非分离”。
商业商务双核齐发
区域内优质商业综合体的强势落位必将激发写字楼发展的巨大潜力。一如万象城和万达广场在区域板块中的影响力。成都体验和游憩式潮玩购物公园——大悦城涵盖购物、餐饮、娱乐、服务四大业态。其40万㎡的商业旗舰体量,也将会带动整个区域的蓬勃发展。
不仅如此,大合仓二期商业街业态已趋于成熟,以钰盤餐吧、重庆小面、七天玖味为主的主题餐厅可满足园区人员就餐。