3月20日晚，长春高新发布公告称，公司筹划向控股股东超达集团出售全资子公司高新地产100%股权，目的是为了进一步聚焦生物医药核心主业发展，优化产业布局与资源配置，突出主业核心优势，改善资产负债结构，提高现金流水平，增强可持续发展能力，提升公司盈利能力和核心竞争力。
据悉，超达集团拟通过协议转让方式完成对高新地产100%股权的收购。本次交易对价将由超达集团通过发行可交换公司债券的形式予以筹措，相关债券的发行方案正在筹划中。
资料显示，长春高新从公司成立之初的以高新区基础设施建设为主成功转型,成为一家专注于医药科技创新领域，实施产业投资的企业集团。公司明确以生物制药为主、房地产为辅的产业定位，形成了基因工程药、生物疫苗、现代中药三大产业发展平台，实现了金赛药业、百克生物、华康药业、高新地产“四驾马车”鼎力发展格局。
从近年业绩情况来看，长春高新净利润增速呈现下滑的局面。2019年-2021年，公司净利润增速分别为76.36%、71.64%、23.33%。2022年前三季度，长春高新净利润为34.65亿元，同比增长10.09%。二级市场上，公司股价曾多次受挫，截至3月20日收盘，长春高新的市值为673.15亿元，较2021年5月17日的约2118亿元缩水了约1445亿元。
分析认为，长春高新存在以来单一产品的局面，公司的水针目前虽然未被纳入集采，但从长远来看必须寻找新出路。此前的一份调研中，公司曾指出，要打破品种单一局面，逐渐将产品结构向多产品线、多赛道的产品结构进行转变。基于此，公司研发投入不断加大。2022年前三季度，长春高新研发投入同比增长64.04%，主要用于金赛药业的研发工作。此次公司作出出售地产的决定，或也是为了更好地将资源用于发展医药核心业务。
实际上，近年来，随着医药市场变革加剧，药企为聚焦核心业务而“大甩卖”的动作已不罕见，有的卖地，有的卖房，各种变卖资产，且花样百出。
例如，2022年8月，东北制药曾公告称，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产。这两套房产建筑面积分别为89.3平方米和64平方米。截至2022年7月31日，两套房产资产原值285万元、净值50.7万元。
ST康美2020年上半年也曾公告资产出售计划，拟向广发基金出售全资公司康美健康产业投资有限公司位于广州海珠区琶洲A区AH040248地块和琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体-2号地块的两宗地及地上和地下建筑物及/或在建工程。
更早的2019年12月，康芝药业公告称，拟出售资产为位于海口市秀英区永万工业区港澳工业大厦地下室及其1层部分、2层部分、3-6层。上述房产总面积为8807.35平方米，系康芝药业于2010年通过拍卖竞得，资产原值约为3800万元。以2019年8月31日为基准日进行评估，上述资产价值为4517万元。
在业内看来，上市公司变卖资产，多是为借此扭亏或增加利润。但处置资产并不具备持续性，药企要想走得更稳健、更远，用心经营主业才是王道。
免责声明：在任何情况下，本文中的信息或表述的意见，均不构成对任何人的投资建议。
